1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
中央区
206.5万円/㎡
前年比-2.1%
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パロス新富町
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
17,962万円
206.9万円/㎡
11,380
15,768
20,156
24,544
AI査定結果
推定相場価格
17,962万円
206.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,768万円〜20,156万円
181.6万円/㎡〜232.2万円/㎡
推定賃料
42.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パロス新富町
15,500万円（178.6万円/㎡）/ 8階 / 86.81㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 15,500万円 | 178.6万円 | 8階 | 86.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 9,580万円 | 156.3万円 | 2階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 7,500万円 | 122.4万円 | 2階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 6,790万円 | 166.3万円 | 1階 | 40.83㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 6,790万円 | 166.3万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/25 | 6,980万円 | 171.0万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 6,980万円 | 171.0万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/09/06 | 6,980万円 | 171.0万円 | 1階 | 40.83㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/28 | 6,480万円 | 125.2万円 | 5階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 24,800万円 | 196.4万円 | 12階 | 126.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 6,200万円 | 119.8万円 | 3階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 6,400万円 | 123.6万円 | 3階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,450万円 | 116.1万円 | 3階 | 55.57㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は171.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 15,500万円 | 178.6万円 | 86.81㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/05 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,900万円 | 196.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 14,990万円 | 195.9万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 9,990万円 | 137.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 14,990万円 | 153.0万円 | 97.97㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/02 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,280万円 | 163.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/23 | リノア東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 8,880万円 | 134.9万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 14,500万円 | 167.5万円 | 86.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/28 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 13,700万円 | 179.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,680万円 | 146.3万円 | 79.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/06 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 12,400万円 | 170.1万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/26 | プレジール日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 9,800万円 | 138.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/04 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 14,980万円 | 192.5万円 | 77.81㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/16 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 10,380万円 | 147.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 12,980万円 | 187.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/06 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 14,480万円 | 191.0万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/21 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 12,980万円 | 180.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 13,800万円 | 201.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 14,980万円 | 210.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 9,180万円 | 137.8万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/04 | コンフィール日本橋アクアシティ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 8,980万円 | 137.1万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 中央区日本橋浜町3丁目マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 13,490万円 | 199.3万円 | 67.69㎡ | 3LDK+ | 17階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | グリーンパーク日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 13,980万円 | 201.4万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 11,980万円 | 177.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/18 | シティハイツ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 12,500万円 | 184.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和シティホームズ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 11,980万円 | 153.9万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 中銀東京日本橋マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 13,800万円 | 150.4万円 | 91.75㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、中央区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.6万円）は中央区の平均と比較して13.5%割安です。
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1999年築 / 54階建 / 756戸 / SRC造