1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
中央区
201.3万円/㎡
前年比+36.1%
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パロス新富町
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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2階 / 61.29㎡の場合
相場
12,107万円
197.5万円/㎡
8,824
11,013
13,201
15,390
AI査定結果
推定相場価格
12,107万円
197.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,013万円〜13,201万円
179.7万円/㎡〜215.4万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
パロス新富町
9,580万円（156.3万円/㎡）/ 2階 / 61.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は153.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 9,580万円 | 156.3万円 | 2階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 14,800万円 | 170.5万円 | 8階 | 86.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 15,500万円 | 178.6万円 | 8階 | 86.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 7,500万円 | 122.4万円 | 2階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 6,790万円 | 166.3万円 | 1階 | 40.83㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 6,790万円 | 166.3万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/25 | 6,980万円 | 171.0万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 6,980万円 | 171.0万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/09/06 | 6,980万円 | 171.0万円 | 1階 | 40.83㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/28 | 6,480万円 | 125.2万円 | 5階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 24,800万円 | 196.4万円 | 12階 | 126.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 6,200万円 | 119.8万円 | 3階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 6,400万円 | 123.6万円 | 3階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,450万円 | 116.1万円 | 3階 | 55.57㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は162.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 9,580万円 | 156.3万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/23 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅2分 | 7,800万円 | 149.0万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 141.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 6,750万円 | 122.0万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 14,690万円 | 192.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 7,580万円 | 147.6万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/02 | デュオスカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 148.2万円 | 53.86㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,480万円 | 183.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/07 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 7,980万円 | 173.1万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/15 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 11,880万円 | 187.9万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 10,120万円 | 163.0万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/20 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,980万円 | 169.6万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/24 | シャルムコート東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 8,280万円 | 165.1万円 | 50.15㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 12,300万円 | 192.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/26 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/10 | リノア東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 8,480万円 | 128.8万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、中央区では36.1%上昇しています。
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